Погода: -12°C
Samara24.Форум /Сообщества / Бешеные знакомства /

Дозор ноября.

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя GuimpLena

    как хорошо, что я живу не в таком доме

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя GuimpLena

    > все будут, а потом продадут квартиру и будут ремонт делать уже новые соседи.

    Вот именно поэтому и не стоит вкладываться в ремонт старой квартиры, которая на продажу. Это всё равно не окупится. И лично я не знаю ни одного человека, который бы купил квартиру с ремонтом и там и жил, ничего не переделывая.

    Условно, мне нравятся окрашенные полы шоколадного цвета. Зачем мне ваш серый полосатый ламинат, на который вы зачем-то тратили деньги и пол под него ровняли, а я должна за это заплатить. И съедающие высоту подвесные потолки мне не нра. И я хочу в ванной тёплый пол, а вы туда зачем-то кафель новый положили, который на помойку весь пойдет. И я хочу инсталляцию, а душевая кабина мне не нужна, хочу слив в полу и никаких барьеров. И так далее... Про кухню вообще молчу...

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    как же все поменялось... Сейчас вспомнил реальный случай, что был в нашем доме. Должен был состояться обмен в связи с разводом и еще там чего-то, но один из участников сделки, который сделал по тем времена шикарный ремонт импортным кафелем и сантехникой просил доплатить ему за это. Его просьбу проигнорировали, посчитали, что куда он денется. Короче все оформили и каково же было удивление радостных новых хозяев, которые предвкушали жизнь в царских условиях, когда обнаружили свеженький чистенький бедненький ремонт зеленой масляной красочкой и отечественной сантехникой. Парень все срубил и демонтировал))) и отремонтировал по новой. Обиделся человек...

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    Бывает так, а бывает эдак. Например, я бы под себя переделала приблизительно все, мне чужие ремонты не нужны. А вот покупатели моей предыдущей квартиры искали с ремонтом и купили мою вместе с мебелью и коврами, я еле-еле шторы смогла свои вынести, цеплялись за каждый предмет.
    Сейчас квартиры продаются плохо, поэтому расцвел хоумстейджинг, когда квартиру причепуривают перед продажей, чтоб выделить среди других сходных и эмоционально зацепить покупателя.
    Но в этом случае ремонт делают очень небольшой.
    А большой ремонт стоит просчитать, насколько отобьется, может, продать со скидкой окажется выгодней.

    Пеппилотта Виктуалия Рульгардина Крисминта Эфраимсдоттер

  • Ответ на сообщение Дозор ноября. пользователя Alippa

    Я сама знаю случай - приехала моя подруга из другого города, продавать тут квартиру, жила у меня. Квартира была с хорошим ремонтом, всё красиво-ровненько, зеркала большие в прихожей прямо на стену приделаны.
    ОК, продала, улетела. Ключи оставила мне и первой жене своего мужа, чтобы мы оттуда забрали кое-что. Ну, мы приехали, забрали табуретки, инструмент какой-то старый, да там по сути ничего больше и не было.
    Бывшая же отодрала от стен зеркала :)))
    А дело было в лихие 90-е... В общем, пришлось связываться и просить вернуть зеркала на место...

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Пепnи

    наши люди еще не наелись гедонизмом, им очень хочется из своих квартир сделать музей имени себя. Все эти дизайны, авторские ремонты (которые потом НГС злорадно публикует на своих страницах))) под самооправдание, что мне же здесь жить, хотя мозгами понимаешь, что хата должна быть просто удобной, но... По-моему мы должны постепенно прийти к практике, что если квартира продается с качественным ремонтом и мебелью, то её покупают чтобы жить или сдавать. Рушить нормальное и добротное и обустраивать заново - так мы точно отправим глобус на помойку. Хотя это конечно вопль наивного лемминга в пустыне, хотелки превыше всего особенно если есть и могелки. С другой стороны зачем зарабатывать деньги если не сможешь сделать что-то безумное))

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    В ответ на: Бывшая же отодрала от стен зеркала :)))
    А дело было в лихие 90-е... В общем, пришлось связываться и просить вернуть зеркала на место...
    неужели вернула?)))

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Пепnи

    Если покупать под сдачу, можно и не переделывать и купить всё под ключ с полным комплектом... но чтоб под себя... не, бывает, наверное, и так. Смотря какая квартира.

    Так и я о том, что ещё посчитать надо, что выгоднее. Облагородить немного тоже можно, но это поможет продать быстрее, а не дороже. А ещё быстрее поможет только скидка. Если не к спеху и ещё ничего не решено по поводу продажи-переезда, то есть смысл повозиться, а вдруг расхочется продавать, так хоть жить потом нормально. Но растягивать это на годы, учитывая пыльные работы...

    Не, я вот вспомнила, какая была "красивая" ванная в квартире родителей мужа. Аж чёрная вся от потолка до пола от грибка. Свёкр решил сам ремонтировать. И ремонтировал - года два :))) Получилось, конечно, красиво и круто. Но я бы с ума сошла.

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Alippa

    Ещё бы... 90-е же

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    Я уже вторую квартиру продаю «под ключ», так что такие люди точно есть. Просто второй пример совсем свежий, у нас сделка в этом январе была и квартира моя прежняя соседнем доме, поэтому можно наблюдать, что все инновации новых жильцов - купили свои шторы вместо моих эвакуированных. И я понимаю, почему им надо было готовую мебелированную - у них огромная ипотека.

    Пеппилотта Виктуалия Рульгардина Крисминта Эфраимсдоттер

  • Ответ на сообщение Дозор ноября. пользователя Alippa

    Чет прям негативный негатив:) Самооправдание, безумный…Че б люди оправдывалась за свои решения по собственному же жизнеустройству, особенно в своих же глазах. Опять таки, именно к безумству никто не принуждает, можно ремонтировать и не безумно, закон дозволяет.

    Пеппилотта Виктуалия Рульгардина Крисминта Эфраимсдоттер

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Пепnи

    да, с ипотекой это действительно может быть удобно, согласна... но ты же не в старом доме квартиру продавала?

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    В ответ на: Свёкр решил сам ремонтировать. И ремонтировал - года два :))) Получилось, конечно, красиво и круто. Но я бы с ума сошла.
    а я его понимаю))) когда захожу в родительскую сталинку и вижу всё, что я там сделал своими руками - становится на сердце теплее))

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Пепnи

    В ответ на: Чет прям негативный негатив:) Самооправдание, безумный…Че б люди оправдывалась за свои решения по собственному же жизнеустройству, особенно в своих же глазах. Опять таки, именно к безумству никто не принуждает, можно ремонтировать и не безумно, закон дозволяет.
    нет у меня никакого негатива просто видимо я уже возвращаюсь с ярмарки и мысли у меня немного о другом)), хочется верить о более высоком

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    В новостройке, поэтому со свежим ремонтом и мебелью. У них была безумная риэлтерша, которая хотела все-все-все, вплоть до цветочной подставки из Икеи. Ну че ж, на, мне не жалко. Мы съезжали на съемную на время ремонта и мебель с собой было не взять. Кстати, сейчас все предметы заносятся в спецперечень с фотографиями, не забалуешь, который подшивается к договору. И в момент передачи квартиры процедура напоминает инвентаризацию в Кремле из старых фильмов. Типа, пепельница хрустальная одна, подставка из Икеи одна…

    Пеппилотта Виктуалия Рульгардина Крисминта Эфраимсдоттер

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    я знаю. мою квартиру парень так покупал, даже шторы и ложки-вилки попросил оставить. удобно: он взял ипотеку на максимальную сумму и уже не нужно никаких допвложений в ремонт. но у меня вкус хороший и я добротная.

    Что же это такое,
    Где же правда люди
    Я один в поле воин
    Справедлив и спокоен.

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Alippa

    Одну ванную - два года :)))
    Конечно, там комар носа не подточит, так было всё ладно пригнано, плиточка к плиточке. Но... нафик надо. Работы-то на неделю. Ну ладно, на две, учитывая грибок.

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Пепnи

    В ответ на: Я уже вторую квартиру продаю «под ключ», так что такие люди точно есть.
    одно время подсел на забугорные реалити где ребята покупали дома, ремонтировали, а потом втюхивали. Иногда они действительно делали интересные вещи. Но здесь опять же тот случай когда работу работают профи, а клиенту оставлено клиентово - купить или отказаться от покупки.

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Alippa

    Это тоже высокое. Созидание и творчество. Делать из серой коробки уютное пространство. Просто есть люди, которые про это и которым такого не нать. Мама моя из вторых, все свои ремонты делает силами ремонтщиков-заочников, не присутствуя ни на объекте, ни в процессе. Что с моей точки зрения ни разу не ОК, надо ж контролировать тех.решения и пр. А ей норм, декорирует под себя и живет.

    Пеппилотта Виктуалия Рульгардина Крисминта Эфраимсдоттер

  • Ответ на сообщение Дозор ноября. пользователя Пепnи

    Про новостройку, по уму построенную и с умом же отделанную и обустроенную современными материалами и т.п., с современной же техникой - это один разговор. А про старую квартиру - совсем другой... Если же там всё выломать и вынести и сделать заново - это дороже будет, чем в новостройке. И не окупится точно.
    Ну или я чего-то глобально не понимаю. Просветите :улыб:
    Может, мне тоже взять кредит, съехать на сьёмную и потратить полгода, чтобы сделать из сталинки 50-х годов конфетку, а потом продать дороже средней рыночной цены.

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    В ответ на: Одну ванную - два года :)))
    к сожалению это не мой случай, я пока не закончу даже есть забываю, да работал тогда, так, что приходилось делать всё почти мгновенно)). Ванну я выложил по-моему за 4 дня, туалет за день, а кухню чуть дольше, т.к. сначала пришлось снести дымоход свой, этажом выше, на чердаке и на на двух этажах ниже)), но в 2 недели уложился (дымоход, конечно не я один, а с соседями)

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя GuimpLena

    Ну вот хорошо, что вы нашли друг друга и ваши вкусы совпали :улыб:

  • Ответ на сообщение Дозор ноября. пользователя Крыска

    У меня мама и сын практически одновременно ремонтировали квартиры в идентичных домах - кирпичных пг-шках в городке. В случае сына начали демонтаж - а там труха.
    В результате вычистили всю квартиру до коробки и построили стены заново, ремонт
    обошелся ровно в такую же сумму, за которую саму квартиру покупали, то есть в итоге двойной прайс.
    Квартира мамы была уже обновлена предыдущими жильцами, но благодаря ее подходу, понятия теперь не имеем, что там под плиткой, обоями и половым покрытием. Я б с ума сошла, а ей норм. Визуально стены ровные, поэтому одна надежда на предыдущих.

    Историю с деланьем конфетки можно затевать в том же городке, из-за уникальности рынка. И то продать в итоге придется дешевле, чем квартиру в новых домах, типа на Коптюга.
    Если ты не любишь делать ремонты, то путь продать со скидкой в состоянии как есть оптимальнее, особенно с учетом текущих цен на ремонт. А себе купить в доме поновее, с новыми трубами и тп

    Пеппилотта Виктуалия Рульгардина Крисминта Эфраимсдоттер

  • Ответ на сообщение Re: Дозор ноября. пользователя Крыска

    вот я даже не уверена про "нашли", особо и не искали. это был первый человек кто откликнулся на "продажу", пришел, посмотрел и сразу сказал, что забирает. видимо да, звезды сошлись. Меня правда его риэлтерша заколебала: а вы точно все оставите? все-превсе-превсе? оказывается есть люди, которые розетки из стен выковыривают.

    Что же это такое,
    Где же правда люди
    Я один в поле воин
    Справедлив и спокоен.

  • Ответ на сообщение Дозор ноября. пользователя Крыска

    вот не заморачивайся. те кто будут покупать "сталинку" сейчас люди с особыми тараканами, ты им своим ремонтом не угодишь точно. это такие как я, но с другими деньгами. им важна атмосфера старого дома. Я так хотела в питере развлечься, пока меня не отговорили все хором. просто выставляй на продажу квартиру с историей по цене чуть выше рынка и спокойно жди "своего" покупателя. с ремонтом - не твой случай. если есть старая мебель - хороший бонус.

    Что же это такое,
    Где же правда люди
    Я один в поле воин
    Справедлив и спокоен.

Записей на странице:

Samara24.Форум /Сообщества / Бешеные знакомства /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Самаре
Погода в Самаре
Пробки в Самаре
Афиша в Самаре
Гороскоп
Курсы валют в Самаре
Rambler's Top100
SHKULEV HOLDING
Сетевое издание «63.ру» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77–71022 от 13.09.2017 г.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Плотникова Татьяна Николаевна
Адрес редакции: 443080, г. Самара, пр. Карла Маркса, д. 201б, этаж 12, офис 22, 23, +7 (960) 8-321-574
Электронный адрес редакции: 63@rugion.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristchel@iportal.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта