Samara24.Форум /Сообщества / Бешеные знакомства /

Сумеречный дозор

Печать RSS Деревом

Крыска
unreal
Сообщений: 120044
02.12.25 23:17Ответ на сообщение Сумеречный дозор пользователя Alippa
"112 миллионов рублей в пятитысячных купюрах весят 22,4 килограмма. Это рассчитано исходя из того, что один миллион рублей в купюрах по 5000 рублей весит 204 грамма, а 112 миллионов рублей (что в 112 раз больше) будут весить 112 * 204 грамма = 22848 граммов, или 22,848 килограмма"

ГуглоИИ посчитал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 60051
02.12.25 23:55Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя Крыска
22 кило по силам унести женЖине

...обращаясь с иском Лариса Долина сообщила суду, что продала квартиру за 112 000 000 рублей: получила предоплату 1 000 000 рублей, и 111 000 000 после регистрации сделки. После регистрации перехода права собственности она и её помощник забрали из банка наличные деньги, из которых 70 000 000 рублей внесли на счет Долиной в другом банке, а 41 000 000 рублей осталось наличными. Вроде противоречий нет, Долина сама подтверждает, что деньги получила в полном объеме, сумму не оспаривает. Кроме того, расчеты наличными по сделке – было требованием Долиной.

Покупатель Лурье сообщила суду, что для расчета по сделке она заказала в банке наличные денежные средства в размере 111 000 000 рублей и получила их в кассе банка в присутствии Долиной и свидетелей. Деньги были запечатаны в вакуумные пакеты. Пакеты не вскрывались. Не покидая помещение банка, Лурье совместно с Долиной проследовали в хранилище банка, где вместе загрузили деньги в ячейку. Передача денег подтверждается видеозаписью всего процесса. Имеются документы из банка: о получении Лурье денег в размере 111 000 000 рублей, уплате ею всевозможных комиссий, рассчитанных от данной суммы. Свидетели, которые присутствовали в банке на сделке, в судебном заседании подтвердили передачу денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ушелец
old hamster
Сообщений: 12937
03.12.25 06:07Ответ на сообщение Сумеречный дозор пользователя Alippa
Нет нигде абсолютной гарантии, что сделка по недвижимости будет чистой и беспроблемной. В любой сделке. И даже страховой полис не всегда спасает. В этой конкретно ситуации тем более. Обсуждать конкретную ситуацию применительно к сделкам обычных людей - бессмысленно.

Тем не менее, разумная оценка всех составляющих сделки и страхование титула (юр. сопровождение банка и подобные мероприятия) при проведениии купли-продажи квартиры вполне позволяет снизить риски для обычного человека до минимальных.
1. Только безнал. Наличные - минус.
2. Если есть подозрения на мат.кап., ранее существующие судебные решения по квартире, единственная квартира пенсов, просто пенсы, банкротство - это минус.
3. Если одна из сторон сделки на сделку обещает прислать представителя, хоть сто раз заверенного - минус.
4. Если квартира скидывается, потом еще раз скидывается и третий раз скидывается (если продавец легко продавливается на скидку) -минус.
5. Если просто в голове есть смутные сомнения.
6,7,8 и т.д.
Во всех подобных ситуациях покупатель просто обязан требовать и искать сам максимально возможную информацию. И только потом принимать свое решение. И да, исключение предложений, отягощенных 1-5, безусловно ограничит выбор и скорее всего увеличит цену. И да, любое допстрахование - это расходы.

В ячейку Лурье 22 кг денег принесла. Не будьте буквоедом, речь идет о совершении сделки с передачей наличных.
"Главной проблемой, на мой взгляд, является тяжелое имперское наследие России"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Крыска
unreal
Сообщений: 120044
03.12.25 08:28Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя Ушелец
Если бы в данном случае платёж был безналичным, что бы изменилось?
Долиной было бы сложнее доказать, что сделка совершалась под давлением?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLena
Белая Госпожа
Сообщений: 98615
03.12.25 09:19Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя Ушелец
нал и безнал - никакой разницы. хоть чемодан хоть два чемодана денег. ты наверное путаешь со сделками с занижением реальной цены - это да, это всегда риск.
Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 09:23Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя GuimpLena
Безусловно сделка по безналу - не гарантия чистоты. Но Ушелец совершенно справедливо написал про все факторы, которые чаще всего (а особенно в совокупности) должны зажечь красный свет на сделку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLena
Белая Госпожа
Сообщений: 98615
03.12.25 09:27Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя свет
чем наличные мешают? я продавала квартиру, принесли наличные, передали банку, банк зачислил мне на счет. точно так же я покупала когда, еще не было переводов без процентов между банками - сняла наличные, принесла наличные на сделку. У нас в стране наличные не запрещены. все делается с представителями банка и под камерами.
Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 09:32Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя GuimpLena
Хорошо, сформулирую по-другому:

Безусловно сделка по налу - не является однозначным признаком аферы. Но Ушелец совершенно справедливо написал про все факторы, которые чаще всего (а особенно в совокупности) должны зажечь красный свет на сделку.

Я тоже один раз покупала, а один раз продавала недвижимость за наличные. Однако пункты Ушельца от этого не теряют своей справедливости.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Крыска
unreal
Сообщений: 120044
03.12.25 09:34Ответ на сообщение Сумеречный дозор пользователя Диего
Я просто не в курсе, а что было потом?..
Деньги из ячейки забрали мошенники (под камерами банка), и всё, испарились с ними как утренний туман?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLena
Белая Госпожа
Сообщений: 98615
03.12.25 09:34Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя свет
Я про другие пункты ушельца ни слова не написала. имя этим пунктам - здравый смысл.
и да,. сделка за нал вообще никаким признаком аферы не является.
Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLena
Белая Госпожа
Сообщений: 98615
03.12.25 09:37Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя Крыска
да вообще никто не в курсе ничего. и дама покупательница, которая купила квартиру за 120 лямов в ипотеку... это надо банку какой доход показать
Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 09:37Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя свет
В ответ на: Я тоже один раз покупала, а один раз продавала недвижимость за наличные. Однако пункты Ушельца от этого не теряют своей справедливости.
Эх, наврала. Продавала я 2 раза по налу, а покупала всегда за безнал. Причем я хотела за безнал продать, но у покупателей был нал и на нем настаивали они)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Крыска
unreal
Сообщений: 120044
03.12.25 09:39Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя GuimpLena
Сделка за нал привлекательна для продавца по нескольким причинам... но лично я не представляю, что бы я делала, оказавшись с 25 кг наличных денек. Да я их не подниму просто. И доверять кому-то нести побоюсь...
Впрочем, мне и не грозит :)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Крыска
unreal
Сообщений: 120044
03.12.25 09:41Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя GuimpLena
В ипотеку?.. И банк вот это всё прошляпил?.. И не потребовал страховки?.. Чудны дела твои, господи...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 09:43Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя GuimpLena
Каждый из пунктов Ушельца сам по себе ни о чем плохом по умолчанию не говорит. Кто-то сто раз приобретал квартиру у пенсов, например. Что, прям квартиры у пенсов или с мат.капиталом все с аферой? Нет. Но это минус. Так и сделка за нал. Это такой же минус. Особенно в совокупности перечисленных пунктов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 09:46Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя GuimpLena
В ответ на: да вообще никто не в курсе ничего. и дама покупательница, которая купила квартиру за 120 лямов в ипотеку... это надо банку какой доход показать
Вряд ли там была ипотека. Банк наличными не пропустит сделку и без страховки титула тоже сомнительно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Крыска
unreal
Сообщений: 120044
03.12.25 09:47Ответ на сообщение Сумеречный дозор пользователя Диего
Вроде бы сделки с недвижимостью за наличные собирались запрещать, что-то мне такое попадалось...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 09:47Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя Крыска
В ответ на: Я просто не в курсе, а что было потом?..
Деньги из ячейки забрали мошенники (под камерами банка), и всё, испарились с ними как утренний туман?
Забрала сама Долина, а потом отдала мошенникам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Крыска
unreal
Сообщений: 120044
03.12.25 10:00Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя свет
А... ну так она могла бы и наличные с тем же успехом снять в кассе и отдать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 8978
03.12.25 10:06Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя свет
Дело в том что два процесса — продажа квартиры и передача денег мошенникам не взаимосвязаны. Если бы покупатель был замешан в мошенничестве и это бы было доказано, то конечно суд был бы прав. А так получается абсурд.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 10:10Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя Крыска
Могла бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Крыска
unreal
Сообщений: 120044
03.12.25 10:13Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя OLDMAN
Вот я тоже не понимаю. Если сделка завершилась штатно, покупатель деньги получил, в чём вообще проблема?.. Вернул себе квартиру - верни и деньги.
Отдал кому-то - ну, твои проблемы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 10:14Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя OLDMAN
В ответ на: Дело в том что два процесса — продажа квартиры и передача денег мошенникам не взаимосвязаны. Если бы покупатель был замешан в мошенничестве и это бы было доказано, то конечно суд был бы прав. А так получается абсурд.
Это реально существующий косяк законодательства, который позволяет вот так оспорить сделку. И Долина не первая, не вторая и не десятая, кто воспользовался этим. Ждем инициатив законодателя. Я лично очень жду решения КС, какую же точку он поставит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Крыска
unreal
Сообщений: 120044
03.12.25 10:28Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя свет
До КС-то вред ли дойдёт, не его юрисдикция навскидку. Хотя...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
свет
Три точки
Сообщений: 36262
03.12.25 10:30Ответ на сообщение Re: Сумеречный дозор пользователя Крыска
Ой блин, ВС конечно же)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

Samara24.Форум /Сообщества / Бешеные знакомства /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: